Große 4 1/2-Zimmer-EG-Wohnung in Gerabronn

Wohnfläche
Zimmer
Baujahr
Kaltmiete

132 m²

4 1/2

1965

950,00 €


Objektbeschreibung

Große helle Wohnung im EG mit EBK und Terrasse


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG eines 2-Fam.-Hauses in Gerabronn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind vor Ort.


Raumaufteilung

Vom Überdachten Hauszugang gelangt man in das Treppenhaus. Von hier gelangt man über einige Stufen zur EG-Wohnung.
Im sehr großen und hellen Wohn-Esszimmer mit Parkettboden besteht Zugang zur Terrasse und in die Küche. Die Terrasse ist mit Betonplatten belegt. Ein Sichtschutz und eine neue Markise sind vorhanden.
In der Küche ist bereits eine EBK vorhanden. Die EBK ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Doppelwaschbecken. Neben der Küche befindet sich eine Speis mit Regalen.
Vom großen Wohn-Esszimmer führen einige Stufen zum Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer und WC.
Das Kinderzimmer ist durch Einbauschränke in zwei Bereiche unterteilt. Hier ist Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer wurde in 2019 neu gemacht und ist ausgestattet mit Dusche mit Duschabtrennung, Badewanne mit Duschabtrennung und Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank. Ein separetes WC mit Fenster ist vorhanden.
Im großen Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt und Stellfläche für einen großen Schrank vorhanden.
Vom Flur führen einige Stufen hinunter zum Arbeitszimmer. Hier ist Laminatboden verlegt.
Die Waschküche im UG wird gemeinschaftlich genutzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Regalen.
Die Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor kann separat gemietet werden. Ebenso kann der Stellplatz separat gemietet werden.
Gartennutzung ist nicht erwünscht. Die Gartenplege übernimmt der Vermieter. Haustiere sind nicht erwünscht.


Objektdaten

Baujahr: 1965
Renovierung: 2019-2021
Wfl.: ca. 132 m²
Küche: mit EBK
Terrasse: vorhanden mit Sichtschutz und Markise
Fenster: Kunststofffenster 2- fach-Verglasung
Haustiere: nicht erwünscht




Sonstiges

Die Angaben haben wir vom Eigentümer so erhalten.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Allgemein

Immobilienart:
Wohnung

Stadt:
Gerabronn

Daten

Kaltmiete Wohnung:
900,00€
Miete Garage:
30,00€
Miete Stellpatz:
20,00€
Kaltmiete gesamt:
950,00 € zzgl. Nebenkosten
Kaution:
3 Kaltmieten

Wohnfläche:
132 m²
Baujahr:
1965
Bezug:
ab sofort
Zimmer:
4 1/2
Geschoss:
Erdgeschoss
Referenz-Nr:
2101000352

Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
17.10.2021 gültig bis 16.10.2031
Energiebedarf:
254,70 kWh/(m2a) Klasse H
Wesentlicher Energieträger:
Holzpellets
Baujahr lt. Energieausweis:
1964
Erneuerungen:
Bj. Wärmeerzeuger 1964/2007

Energieausweis (Bedarfsausweis)




Weitere Informationen zu Energie und Bausubstanz

Heizungsart:
Zentralheizung

Energieträger:
Pellets

Balkon/Terasse:
Terrasse

Derzeitige Nutzung:
frei

Fenster:
Kunststofffenster

Sanitär:
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad/WC getrennt

Sonstiges/Wohnen:
Abstellraum

Ihr Interesse

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