3-Zimmer-Wohnung in Crailsheim-Stadtteil

Wohnfläche
Zimmer
Baujahr
Kaufpreis

67 m²

3

1970

97.000,- €


Objektbeschreibung

Wohnung im 7. OG mit Balkon und Stellplatz


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem MFH mit 78 WE in einem beliebten Stadtteil von Crailsheim.
Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.
Bushaltestelle vor der Haustüre.


Raumaufteilung

Untergeschoss: Hier befindet sich der Keller Nr. 45 mit Lattengitterabtrennung.

Wohnung: Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangt man in die Wohnung im 7. OG. Es sind 2 Aufzüge vorhanden.
Im Flur ist PVC-Boden verlegt und Platz für die Garderobe.
Der helle und offen gestaltete Wohn-/Essbereich ist mit PVC Boden ausgelegt. Von hier besteht Zugang auf den gefliesten Balkon mit toller Aussicht. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Küche ist zum Wohn-Essbereich offen. Es ist eine ältere EBK vorhanden.
Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer sind mit PVC-Böden ausgelegt.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC, Anschluss für WM und WT, Durchlauferhitzer und Heizstrahler. Die Wände im Badezimmer sind teilweise gefliest und teilweise mit Kork tapeziert.
Ein Abstellraum in der Wohnung ist vorhanden.
Raumhöhe: ca. 2,40 m


Objektdaten

Böden: Fliesen und PVC-Boden
Fenster: Kunststofffenster 2-fach-Verglasung neu in 2003
Türen: weiß mit Oberlicht
Heizung: Fußbodenheizung über Strom
Energieausweis: B, 73,3 kWh/(m²a), Strom-Mix, Bj. 1970 Sanierung Außenwand (W-N) 2017
Gültigkeit: 17.10.2018 bis 16.10.2028
Balkon: gefliest, überdacht und nach Süd-Westen ausgerichtet
Außenstellplatz: vorhanden. Derzeit weitervermietet.

Was sonst noch Wichtig ist: Die Haustüre ist neu.
Die Außenwände sind teilweise mit Wärmedämmung und Putz
neu gemacht.


Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Allgemein

Immobilienart:
Wohnung
Kategorie:
Mehrfamilienhaus

Land:
Deutschland
Stadt:
Crailsheim
PLZ:
74564

Daten

Kaufpreis:
97.000,- € (Keine Angaben)
Käuferprovision:
4,76 % incl. MwSt

Wohnfläche:
67 m²
Baujahr:
1970
Bezug:
nach Absprache
Zimmer:
3
Geschoss:
7
Referenz-Nr:
11010000240
Anzahl Stellplätze:
1

Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
17.10.2018 gültig bis 16.10.2028
Energiebedarf:
73,30 kWh/(m2a) Klasse B
Wesentlicher Energieträger:
Strom (Nachtstrom) und Strom - Mix
Baujahr lt. Energieausweis:
1972




Weitere Informationen zu Energie und Bausubstanz

Heizungsart:
Fußbodenheizung

Aufzug:
Personenaufzug

Balkon/Terasse:
Balkon

Fenster:
Kunststofffenster

Sanitär:
Bad mit Wanne

Ihr Interesse

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