Objektbeschreibung

Wohnung im 1. OG mit Balkon und TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilien-Wohnhaus mit 6 WE befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Crailsheim. Die Innenstadt ist schnell zu Fuß erreichbar. Gute Stadtbusanbindung ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Auch der Bahnhof und ZOB sind nicht weit entfernt. Die Wohnung ist langfristig vermietet

Raumaufteilung

Untergeschoss: Hier befinden sich der abgemauerte Kellerraum Nr. 4 und der TG-Stellplatz Nr. 4.
Der Waschmaschinen- und Trockenraum sowie der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.

1. Obergeschoss: Über das gepflegte Treppenhaus mit Marmor-Belag kommt man in die großzügige Wohnung im 1. OG.
Von der Diele hat man Zugang zum Abstellraum mit einer separaten Gastherme für die Wohnung.
Durch ein Oberlicht in der Wohnungseingangstüre ist die Diele sehr hell. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.

In der hellen Küche mit Fliesenboden ist Platz für eine große EBK mit viel Stauraum. Die vorhandene EBK gehört den Mietern.

Von der Küche besteht Zugang zur anschließenden Speis (Vorratsraum).

In den beiden Kinderzimmern wurde in 2002 neuer Laminatboden verlegt.

Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist vorhanden.

Das große Badezimmer ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche mit Duschkabine, Badewanne und WC. Durch die beiden Fenster ist das Badezimmer sehr hell.

Im Schlafzimmer wurde in 2002 neuer Laminat verlegt. Es ist viel Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank vorhanden.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist durch eine 2-flügliche Türe mit Zugang auf den Balkon und einem 2-flügligen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. In diesem offen gestalteten Wohn-/Essbereich ist heller Fliesenboden verlegt.

Auf dem großen Balkon mit Ausrichtung nach Süden ist ein Holzbelag verlegt.

Objektdaten

Küche: ohne EBK
Böden: Laminat und Fliesen
Fenster: Kunststofffenster weiß 2-fach verglast
Türen: Eiche hell
Decken: Raufaser weiß
Heizung: separate Gas-Therme in der Wohnung
Balkon: vorhanden mit Ausrichtung nach Süden
TG-Stellplatz: Nr. 4
Garten: Rasenfläche und Ziergehölze
Frei: Die Wohnung ist langfristig vermietet

Sonstiges

Die Angaben haben wir vom Eigentümer so erhalten.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Allgemein

Daten

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Weitere Informationen zu Energie und Bausubstanz

Ausstattung & Merkmale