Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Crailsheim

Wohnfläche
Zimmer
Baujahr
Kaufpreis

73 m²

3

2002

265.000,- €


Objektbeschreibung

Wohnung im 1. OG mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz


Lagebeschreibung

Die schicke Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend in Crailsheim. In nur wenigen Minuten ist die Innenstadt zu Fuß erreichbar. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in das 1. OG. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.



Raumaufteilung

Untergeschoss: Zur Wohnung gehört der TG-Stellplatz Nr. 18 und direkt dahinter der zur Wohnung gehörende Kellerraum Nr. 18.
Der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Vom UG kommen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus mit Granitbeleg und Edelstahlgeländer ins EG und in die schöne und helle Wohnung im 1. OG.
1. Obergeschoss: Über einen Laubengang gelangt man vom Treppenhaus zur Wohnung.
Von der Diele mit Platz für eine Garderobe hat man Zugang zu allen Räumen.
An das offene Wohn-/ Esszimmer schließt sich die Küche an. Hier ist bereits eine schicke EBK mit Elektroherd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler und große Kühl-/Gefrierkombination vorhanden.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet Platz für eine Essgelegenheit und Stellfläche für Wohnzimmermöbel.
Durch das große 3-flügliche Fensterelement und die Balkontüre ist das Wohnzimmer sehr hell und lichtdurchflutet.
Vom Wohnzimmer besteht Zugang auf den überdachten Balkon mit Ausrichtung nach Süden. Hier können Sie in Ruhe die Sonne genießen.
Das große Kinderzimmer ist sehr hell durch die Fensterfronten nach Osten und Süden.
Im Schlafzimmer ist Platz für einen großen Schrank vorhanden. Das große Fenster ist nach Osten ausgerichtet.
Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche mit Glaskabine, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und WC.
In der Wohnung befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.
In der gesamten Wohnung ist Fliesenbelag eingebracht.



Objektdaten

Baujahr: 2002
Wohnfläche: ca. 73 m²
Küche: mit EBK
Keller: vorhanden
Böden: Fliesen
Fenster: Kunststofffenster 2-fach-Verglasung
Türen: Buche
Heizung: Gas-Zentralheizung
Balkon: Ausrichtung nach Süden
TG-Stellplatz: Nr. 18
Sonstiges: Lüftungsanlage
TV-Anschluss im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
SAT-Anlage ist vorhanden
Das Dach ist begrünt
Aufzug behindertengerecht
Hausmeisterservice
Lage: zentral zur Innenstadt



Sonstiges

Die Angaben haben wir vom Eigentümer so erhalten.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Allgemein

Immobilienart:
Wohnung

Stadt:
Crailsheim

Daten

Kaufpreis:
265.000,- € (Keine Angaben)
Käuferprovision:
3,57 % incl. 19 % MwSt.
Verkäuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MwSt.


Wohnfläche:
73 m²
Baujahr:
2002
Bezug:
sofort frei
Zimmer:
3
Geschoss:
1
Referenz-Nr:
11010000271

Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:
20.10.2014 gültig bis 19.10.2024
Energieverbrauch:
51,20 kWh/(m2a) Klasse B
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2003

Energieausweis (Verbrauchsausweis)




Weitere Informationen zu Energie und Bausubstanz

Heizungsart:
Zentralheizung

Energieträger:
Gas

Aufzug:
Personenaufzug

Balkon/Terasse:
Balkon

Derzeitige Nutzung:
frei

Fenster:
Kunststofffenster

Zustand:
gepflegt

Sanitär:
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne

Sonstiges/Wohnen:
Abstellraum
Kelleranteil

Ihr Interesse

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