3 ½-Zimmer Maisonette-Wohnung in Crailsheim

Wohnfläche
Zimmer
Baujahr
Kaufpreis

119 m²

3 1/2

2016/2017

419.000,- €


Objektbeschreibung

Moderne Wohnung mit zwei Balkone und TG-Stellplatz


Lagebeschreibung

Die gepflegte und neuwertige Wohnung befindet sich in einem MFH mit 8 WE. Das MFH liegt in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Altenmünster. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Zahnärzte sind in der Nähe und auch zu Fuß erreichbar.
Aufzug und Hausmeisterservice sind vorhanden.


Raumaufteilung

Untergeschoss: Hier befinden sich der TG-Stellplatz Nr. 38 und der Kellerraum Nr. 30. Der WM-Raum und der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Dachgeschoss: Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie zur Wohnung im 2. OG = DG.
In der Diele ist Platz für die Garderobe. Von hier gelangt man in das helle und offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum großen Balkon. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und teilweise überdacht. Große Kübelpflanzen machen den Balkon uneinsehbar.

Das Wohn-/Esszimmer ist zur Küche offen gestaltet. In der Küche befindet sich eine moderne hochwertige EBK mit weißen Fronten und schwarzer Arbeitsfläche. Die EBK ist ausgestattet mit Spülbecken, Spülmaschine, Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und einem Sideboard im Esszimmer.

Im hellen Schlafzimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt) ist Platz für einen großen Schrank.

Das große Badezimmer in weiß und antrazit ist ausgestattet mit Badewanne, bodengleicher Dusche, großem Waschtisch mit Unterbauschrank, Spiegelschrank, hochwertigen Badmöbeln, WC und Wohnraumfenstern.

Das Gäste-WC und der Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene.

Spitzboden/Studio: Über die moderne Treppe im Wohn-Esszimmer gelangt man in das ausgebaute Studio. Die Galerie bietet Platz für halbhohe Schränke. Von hier besteht Zugang zum Badezimmer und zum Kinderzimmer (derzeit als Schlafzimmer genutzt).

Das Badezimmer in weiß und antrazit ist ausgestattet mit Waschbecken, Dusche mit Duschkabine, WC, WM-Anschluss und Dachflächenfenster.
Im großen Kinderzimmer ist Stellfläche für einen großen Schrank und es besteht Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet eine schöne Fernsicht.



Objektdaten

Böden: In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Fliesenboden verlegt.
Fenster: Kunststofffenster weiß 3-fach verglast
Wände: weiß
Türen: weiß
Treppe: Holz-Wangentreppe in buche mit Holz-Handlauf und Edelstahlstäben.
Decken: weiß
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
Balkon: zwei vorhanden
Der Balkon am Wohnzimmer ist teilweise überdacht und mit Betonfliesen belegt
Der Balkon im Studio ist mit WPC-Terrassendielen belegt.
TG-Stellplatz: Nr. 38
Stellplätze: im Hofraum für Gäste oder zweiten PKW
Garten: Rasenfläche Spielplatz und Ziergehölze
Frei: ab 01.08.2021



Sonstiges

Die Angaben haben wir vom Eigentümer so erhalten.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Allgemein

Immobilienart:
Wohnung

Stadt:
Crailsheim

Daten

Kaufpreis:
419.000,- € (Keine Angaben)
Käuferprovision:
3,57 % incl. 19 % MwSt.
Verkäuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MwSt.


Wohnfläche:
119 m²
Baujahr:
2016/2017
Bezug:
01.08.2021
Zimmer:
3 1/2
Geschoss:
2
Referenz-Nr:
11010000270
Anzahl Stellplätze:
1

Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausstelldatum:
19.03.2015 gültig bis 18.03.2025
Energiebedarf:
61,40 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2014

Energieausweis (Bedarfsausweis)




Weitere Informationen zu Energie und Bausubstanz

Heizungsart:
Fußbodenheizung

Energieträger:
Gas

Aufzug:
Personenaufzug

Balkon/Terasse:
Balkon

Derzeitige Nutzung:
fei werdend

Fenster:
Kunststofffenster

Zustand:
gehoben
neuwertig

Sanitär:
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne

Sonstiges/Wohnen:
Abstellraum
Dach ausgebaut
Kelleranteil

Ihr Interesse

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.