Objektbeschreibung

Moderne und hochwertige DHH mit viel Flair

Objektdaten

Schöne und günstige Lage zur Natur, gute Infrastruktur
PV-Anlage, 6,66 kWp - Eigenverbrauch und Rest ins Netz - kein Speicher
Garage
Bühne noch ausbaubar
Kaminzug für Schweden-/Pelletofen ist vorhanden
Massivtreppe mit Granit-Belag und Edelstahlgeländer
Kunststofffenster dreifachverglast
Schiebetüre zu Terrasse und Balkon
Fliesen- und Vinylböden
Sprechanlage mit Haustelefon
Hobbyraum im UG mit FBH ca. 32 m²
Abstellraum im UG und EG
Technikraum im UG mit WM- und WT-Anschluss
Luft-/Wasser- Wärmepumpe
Außenanlage und Einfahrt sind komplett fertiggestellt
Keine Käuferprovision
Energieausweis:
Bedarfsausweis, 16,2 kWh/(m²a), Strom-Mix, Bj 2024, A+
Gültigkeit: vom 17.01.2025 bis 17.01.2035

Lagebeschreibung

Die DHH befindet sich in Schnelldorf mit guter Bus- und Bahnverbindung nach Crailsheim.
BAB A6/A7 ist schnell erreichbar.
Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnarzt und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Was wichtig ist über Schnelldorf

Schnelldorf – Wo Wohnträume Wirklichkeit werden!

Die Gemeinde Schnelldorf liegt in der westlichen Spitze des „Romantischen Frankens“ im Landkreis Ansbach.
Es gibt Kindergarteneinrichtungen, eine Grundschule und die Sportanlagen des TSV Schnelldorf.

Schnelldorf hat eine zentrale Lage zu den Autobahn-anschlussstellen A6 und A7 als auch einen Bahnhof mit
S-Bahn-Anbindung bis Crailsheim bzw. Nürnberg.

Die Gemeinde Schnelldorf ist geprägt von einem idyllischen Dorf- und vielseitigem Vereinsleben. In Schnelldorf lebt es sich trotz einer hervorragenden Infrastruktur naturnah im Grünen.

Verschiedene Badeseen und vielseitige Wandermöglichkeiten runden neben den vielseitigen Vereinsangeboten zur Freizeitgestaltung das Angebot ab.

Sonstiges

Die Angaben haben wir vom Eigentümer so erhalten.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Allgemein

Daten

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Weitere Informationen zu Energie und Bausubstanz

Ausstattung & Merkmale