Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Doppelgarage und Schwimmbecken im Garten

Raumaufteilung

Untergeschoss:
Zugang ist im Treppenhaus über eine gemauerte Treppe mit Terrazzo-Belag oder eine Außentreppe vom Garten möglich.
Der Flur ist gefliest.
Hier befindet sich der Heizraum mit abgemauerten Kunststoff-Heizöltanks (6 x 750 Liter).
In der Waschküche sind WM-Anschluss, ein Waschbecken und ein Urinal vorhanden. Außerdem befindet sich hier eine Sauna und eine Dusche.
Im Abstellraum ist ein gemauertes Weinregal aus Betonröhren vorhanden.
Ein weiterer Abstellraum kann als Werkstatt genutzt werden. Hier ist die Wasserverteilung untergebracht.
Der vorhandene Hobbyraum kann auch als Bar genutzt werden.

Erdgeschoss:
Eine Türe mit Glaseinsatz führt in die Diele.
Der komplette Boden im Erdgeschoss ist gefliest.

Im separaten WC ist ein Wohnraumfenster vorhanden.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Spiegelschrank und Fenster.

Im großzügigen Schlafzimmer ist Platz für einen großen Schrank und weitere Kommoden oder Anbauschränke.

Das Kinderzimmer ist durch ein großes Fenster sehr hell.

In der Küche ist bereits eine EBK in Holzoptik mit viel Stauraum vorhanden. Die EBK ist ausgestattet mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Microwelle und Kühlschrank.

Von hier besteht Zugang zum Esszimmer, das mit jeweils einem Fenster nach Norden und Westen sehr hell ist.

Das große Wohnzimmer ist durch große Fenster- und Türelemente sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht Zugang auf die Terrasse. Eine Markise sowie eine Fliegengittertüre sind bereits vorhanden.
Obergeschoss:
Eine Treppe führt ins OG.
Im Kinderzimmer führte eine Holzdecke an einer Seite als Wandverkleidung bis zum Boden.

Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell und an der Decke ist eine Holzdecke angebracht.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Fenster.

Im Schlafzimmer ist auch die Holzdecke an der Seite als Wandverkleidung bis zum Boden angebracht.

In der großzügigen Wohnküche ist bereits eine EBK mit Backofen, 4-Platten-Elektroherd, Dunstabzug und Kühlschrank vorhanden.
Auch hier führt die Holzdecke an einer Seite bis zum Boden als Wandverkleidung. Durch die große Fensterfront ist der Raum sehr hell.

Dachgeschoss:
Über eine Spindeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Hier sind zwei weitere Zimmer ausgebaut und mit Holz verkleidet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich ein einem beliebten Stadtteil von Crailsheim. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kurze Wege in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind am Ort vorhanden.

Sonstiges

Die Angaben haben wir vom Eigentümer so erhalten.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Allgemein

Daten

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Weitere Informationen zu Energie und Bausubstanz

Ausstattung & Merkmale