Autobahnhotel *** in toller Lage - Baden Württemberg - In Hohenlohe

Gastrofläche
Zimmer
Baujahr
Preis

799 m²

19

2000


Objektbeschreibung

Autobahnhotel mit 3-Sterne-Klassifizierung - in zentraler Lage direkt an der A 6


Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Nordwürttemberg direkt an der Bundesautobahn A6 Ausfahrt Crailsheim/Satteldorf.
Entfernung zu den Großstädten Stuttgart und Nürnberg jeweils
ca. 100 km und zu der großen Kreisstadt Crailsheim ca. 5 km.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Tankstelle und das Industriegebiet Satteldorf.
In der Nachbarschaft Esso Tankstelle und McDonald's.



Raumaufteilung

* Restaurant
* 4 Wohnungen
* 19 Hotelzimmer

Untergeschoss:
Räume Hotel
• Waschraum
• 2 WC mit Dusche
• Seminarraum I und II
• Lager

Räume Restaurant
• Sozialräume
• Getränkelager
• WC
• Magazin
• Lager

Erdgeschoss:
Räume Hotel
• Frühstücksraum
• Rezeption
• Frühstücksküche
• Raum Alabama (Seminarraum)

Räume Restaurant
• Küche
• WC
• Kühlraum
• Restaurant mit 120 Sitzplätzen
• Raum Mexico
• 20 Sitzplätze an der Bar

1. Obergeschoss:
Räume Hotel
• Hotelzimmer

Räume Restaurant
• Restaurant

Dachgeschoss:
Räume Hotel
• Wohnung Nr. 40
• Wohnung Nr. 41
• Wohnung Nr. 42
• Wohnung Nr. 43




Objektdaten

Baujahr: 2000
Grund: ca. 5.851 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 2.046 m² (Restaurant ca. 799,22 m² / Hotel ca. 1.248,98 m²)
Gastronomie: für ca. 120 Gäste
Hotelzimmer: 19 Zimmer (EZ/DZ)
Wohnungen: 4 Wohnungen (2 1/2 Zi. bis 4 1/2 Zi.)
Garagen: 8 Stück vorhanden
Stellplätze: 60 Stück für PKW und 10 Stück für LKW und Bus


Bauweise und Technik

Bauweise:
Decken und Keller aus Stahlbeton
Außenwände 3-schalig, 24 cm HLZ, 26 cm Dämmung,
11,5 cm Vorsatzschale
Fenster: Holz/Aluminium, Schallschutzglas
Dach: mit 40 cm Dämmung
Dachziegel: Tonziegel glasiert
Flaschnerarbeiten: in Kupfer

Technik:
Personenaufzug für 10 Personen
Gasheizung für Restaurant und Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, Messgeräte
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Restaurant und Erdgeschoss
getrennte Lüftungsanlage für Hotelzimmer und Wohnungen
Druckerhöhungsanlage und Enthärtungsanlage
Sanitärleitungen in Edelstahl
Zisterne mit 300.000 L Fassungsvermögen
(Pumpe funktioniert nicht)


Ausstattung

Restaurant:
vollständige Küche mit Spülanlage
Konvektomaten
Kühlanlage
Bar im Westernstil
Gasträume im Westernstil eingerichtet mit offenem Kamin, Postkutsche, Gefängnis, usw.
Bodenbelag in Granit mit Fußbodenheizung, hochwertige Wand- und Deckenmalerei

Hotelzimmer:
Teppichböden mit Motiven
Einrichtung mit Betten und Schränken
Schallschutzfenster und Lüftungsanlage
Balkongeländer aus Aluminium


Fläche der Räumlichkeiten

Hotel:
UG Waschraum, 2 WC mit Dusche: ca. 64,86 m²
UG Seminarraum I + II: ca. 129,33 m²
UG Lager ca. 46,60 m²
EG Frühstücksraum, Rezeption: ca. 116,13 m²
EG Frühstücksküche: ca. 23,10 m²
EG Raum Alabama: ca. 127,17 m²
1.OG Hotelzimmer: ca. 425,98 m²
DG Wohnung Nr. 40: ca. 104,00 m²
DG App. Nr. 41: ca. 52,00 m²
DG App. Nr. 42: ca. 53,81 m²
DG Wohnung Nr. 43: ca. 106,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.248,98 m²

Restaurant:
UG Sozialräume, Getränkelager, WC: ca. 132,07 m²
UG Magazin: ca. 44,00 m²
UG Lager: ca. 139,23 m²
EG Küche, WC, Kühlraum, Restaurant: ca. 264,91 m²
EG Raum Mexico: ca. 132,66 m²
OG Restaurant: ca. 86,35 m²
Gesamtfläche: ca. 799,22 m²

prozentuale Aufteilung
Hotel ca. 60,97 %
Restaurant ca. 39,03 %


Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Die Angaben haben wir so vom Eigentümer erhalten.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Allgemein

Immobilienart:
Gastronomie/Hotel
Kategorie:
Hotel

Land:
Deutschland
Stadt:
Satteldorf
PLZ:
74589

Daten

Käuferprovision:
3,57 % incl. 19% MwSt.

Gastrofläche:
799 m²
Baujahr:
2000
Grundstücksfläche:
5851 m²
Zimmer:
19
Sitzplätze:
120
Geschosse:
3
Referenz-Nr:
6082

Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Gebäudetyp:
Nicht - Wohngebäude
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:
24.02.2020 gültig bis 23.02.2030
Energieverbrauch:
80,10 kWh/(m2a) (Energieverbrauch für Warmwasser enthalten)
Endenergieverbrauch Strom:
48,70 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas E + Strom
Baujahr lt. Energieausweis:
2000

Energieausweis (Verbrauchsausweis)




Energieausweis (Strom)




Weitere Informationen zu Energie und Bausubstanz

Heizungsart:
Fußbodenheizung
Zentralheizung

Aufzug:
Personenaufzug

Gastronomie/Hotel:
Bar
Hotelrestaurant

Ihr Interesse

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