Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Fam.-Wohnhauses in einem beliebten Stadtteil von Crailsheim. Die Stadtmitte, Schulen und Busanbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung

Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die gepflegte Wohnung im 1. OG. Im Flur ist Platz für die Garderobe. Von hier gelangt man in sämtliche Zimmer der Wohnung. Das Badezimmer mit Fliesenboden ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und 2 Wohnraumfenster. In Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche ist der Boden mit versiegelten OSB-Platten ausgelegt.
In der Küche ist keine EBK vorhanden.
Im UG sind eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradraum vonhanden. Zur Wohnung gehören noch 2 Kellerräume im UG und ein Stellplatz vor dem Haus.
Ein Fahrradständer befindet sich direkt am Hauszugang. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Schneeräumen, Treppenhausreinigung und Rasenmähen machen die Mieter im Wechsel.

Objektdaten

Treppenhaus: Bodenbelag im Treppenhaus und Keller neu gefliest ca. 2008
Haustüre: neu ca. 2008
Dach: neu gedeckt ca. 2003 und isoliert ca. 2013
Außenputz: neu ca. 2003
Wohnungsrenovierung ca. 2003: Heizkörper neu, Stromleitungen und Fenster neu, Fußboden isoliert und mit Schallschutz
Heizung: ab 1.12.2023 neue separate Gastherme in der Wohnung
Fenster: Kunsstofffenster 2-fach-verglast
Haustiere: nicht erwünscht

Sonstiges

Die Angaben haben wir vom Eigentümer so erhalten.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Allgemein

Daten

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Weitere Informationen zu Energie und Bausubstanz

Ausstattung & Merkmale