DHH in Crailsheim-Stadtteil mit toller EBK u. großem Hobbyraum

Wohnfläche
Zimmer
Baujahr
Kaltmiete

159 m²

5 1/2

2011/2012

1.424,00 €


Objektbeschreibung

Schicke DHH mit Terrasse, Balkon, Garage, Stellplatz und EBK


Lagebeschreibung

Die DHH befindet sich in einem einem beliebten Stadtteil von Crailsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Realschule und Gymnasium sind schnell erreichbar.


Raumaufteilung

Im UG befinden sich zwei Kellerräume und der Technikraum. Im großen Keller mit ca. 33 m² kann evtl. ein Schwedenofen angeschlossen werden.
Im EG befindet sich ein heller Flur mit Platz für die Garderobe. Außerdem besteht von hier Zugang zum Gäste-WC mit Urinal und Wohnraumfenster und Zugang zum Abstellraum. Vom Flur kommt man in das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Von hier gelangt man in die Küche. Die großen bodentiefen Fenster lassen einen Blick auf die Terrasse und den Garten zu. Im Wohnzimmer kann evtl. ein Schwedenofen angeschlossen werden. Das gesamten EG hat Granitboden in Kashmir white. Eine moderne und hochwertige EBK mit Theke ist vorhanden.
Eine schöne Holztreppe führt ins OG. Im 1. OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das große Badezimmer. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC, großem Spiegel, Handtuchheizkörper und zwei Waschbecken. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt.
Eine Treppe führt in das 2. OG. Das große Studiozimmer und der Abstellraum sind mit Laminatboden ausgelegt. Anschlüsse für den späteren Einbau von WC und Dusche sind vorhanden.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage angebracht.
Für Sie steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.


Objektdaten

Baujahr: 2011/2012
Wfl.: ca. 159 m² + ca. 33 m² Hobbyraum
Küche: hochwertige EBK vorhanden
Böden im EG: Granit Kasmire White
Böden im OG u. Studio: Laminat
Fenster: Kunststofffenster 3-fach verglast
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
Terrasse: vorhanden mit Ausrichtung nach Süden
Keller: voll unterkellert
Garage: vorhanden
Stellplatz: vor der Garage
Grundstück: ca. 252 m²
Lage: Wohnsiedlung




Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Die Angaben haben wir so vom Eigentümer erhalten.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Allgemein

Immobilienart:
Haus
Kategorie:
Doppelhaushälfte

Land:
Deutschland
Stadt:
Crailsheim
PLZ:
74564

Daten

Kaltmiete:
1.424,00 € zzgl. Nebenkosten
Kaution:
3 Kaltmieten

Wohnfläche:
159 m²
Baujahr:
2011/2012
Grundstücksfläche:
252 m²
Bezug:
Jan./Feb. 2024
Zimmer:
5 1/2
Referenz-Nr:
2201000036

Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:
16.10.2023 gültig bis 15.10.2033
Energieverbrauch:
5.031,00 kWh/(m2a) Klasse B (Energieverbrauch für Warmwasser enthalten)
Endenergieverbrauch Strom:
50,31 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger:
KWK + Strom
Baujahr lt. Energieausweis:
2012

Energieausweis (Verbrauchsausweis)




Energieausweis (Strom)




Weitere Informationen zu Energie und Bausubstanz

Heizungsart:
Fußbodenheizung
Haustyp:
KfW 70
Balkon/Terrasse:
Balkon
Garten
Terrasse
Fenster:
Kunststofffenster
Zustand:
gehoben
gepflegt
neuwertig
Kommunikation:
DSL-Anschluss
Sanitär:
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne

Ausstattung & Merkmale

Küche:
Einbauküche
offene Küche
Böden:
Granitboden
Laminat
Stellplätze:
Garage
Stellplatz
Balkon/Terrasse:
Balkon
Garten
Terrasse
Fenster:
Kunststofffenster
Zustand:
gehoben
gepflegt
neuwertig
Kommunikation:
DSL-Anschluss
Sanitär:
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne

Ihr Interesse